#台中東區法拍屋
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#台中公園
社區案名｜#名軒台中新站 [三房平車]
門 牌｜#台中市東區公園東路57號5樓之2
投標日｜114.5.14 (09:00AM)
二拍底價｜1488萬 [33.51萬/坪]
保證金｜446.4萬
土地坪｜4.06坪
總建坪｜44.4坪
主建坪｜21.09坪
附屬坪｜1.35坪
公設坪｜21.96坪(含車位11坪)
樓 層｜5樓/共15樓
格 局｜3房2廳2衛(參考網路資訊，依房屋現場實際狀況為準)
車 位｜坡道平面
類 型｜電梯大樓
使用分區｜第四之二種商業區
屋 齡｜約2年(1111029)
是否點交｜點交
米樂地產法拍屋官網
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【法拍辦理流程】
一、法院拍賣公告資訊彙整：親至現場實地勘查，判讀拍賣案件公告內容，確定拍賣物件範圍。
二、過濾合適案件：配對案件並調查是否有重大瑕疵。
三、產權調查：調閱謄本及地籍圖等相關資料，查看產權是否完整，是否有車位。
四、標的物使用現況調查：調查現場是否有人居住、水電使用情形、標的物管理費是否積欠等。
五、標價評估：提供實價登錄行情、法拍屋市場行情調查，拍定紀錄等收集比較；試算報酬率。
六、資金規劃說明： 協助辦理代墊尾款或協辦銀行貸款。
七、投標業務各階段之執行：投標單繕寫、確認保證金票據、身分證明文件，協助現場投標作業。
八、辦理產權移轉(過戶)：協助取得權利移轉證明書、協辦不動產產權移轉登記。
九、協助聲請點交程序：若需點交，協辦繕寫點交書狀、遞狀、到院導往執行點交。
十、全程追蹤點交進度：聯絡警方協助現場履勘、安排本公司人員配合現場履勘、與佔有人協商搬遷
條件、現場遺留物清點造冊保管、申請法院遺留物動產拍賣（不含聲請拍賣費）、聯絡警方協助
強制點交、與占有人辦理交屋事宜、協助清空現場廢棄物完成代標程序。米樂地產．法拍屋｜富山開發房屋仲介有限公司